42 異產毗連房屋：是指結構相連或具有共有、共用設備和附屬建筑物而為不同的所有人共有的房屋。

　　43 處理相鄰關系應注意的原則：①是否有利于生產發展；②是否有利于方便人民生活；③是否有利于團結互助；④是否公平合理。

　　44 房地產權屬登記：是指房地產行政主管部門代表政府對房地產所有權或使用權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房地產他項權利進行登記，依法確認房地產權歸屬關系的行為。房地產權屬登記是房地產登記的主要內容之一。房地產權屬登記的功能有：產權確認功能、公示功能和管理功能。

　　45 在世界各國的立法中，關于房地產登記的效力主要有兩種：一是成立要件主義；二是對抗要件主義。房地產權屬登記及其效力的規定，主要有德國法模式、托倫斯模式和法國模式三種。從實踐來看，我國房地產權屬登記的效力為成立要件主義。

　　46 房地產權屬登記：是指房地產行政管理部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。房地產權屬登記分為總登記、轉移登記、變更登記和其他登記。

　　房產產權登記的全過程，大體包括登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證和稅費發證等五道程序。

　　47 地產權屬登記：是房地產行政主管部門代表政府對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地建設用地使用權及他項權利均進行注冊登記和發證的一種制度。按登記的時間和內容的不同，地產權屬登記可分為初始登記和變更登記。初始登記的程序：①申報；②地籍調查；③權屬審核；④注冊登記；⑤頒發土地證書。變更登記的程序：①變更申報；②變更調查；③變更審核；④變更登記注冊、發證。