第四節 資產評估方法的比較和選擇

　　一、資產評估方法之間的關系

　　（一）資產評估方法之間的聯系

　　從整體上來說，評估方法是由互相關聯的、內在相關的不可分割的技巧和程序組成的，其共同目標就是獲得令人信服的可*的評估價值。一般來說，成本法、收益法的運用都是建立在現行市基礎之上的，只是它們的運用不像市場法運用表現的那么直接而已。

　　（二）市場法與成本法的區別

　　1.成本法是按現行市場價格確定重新購買該項資產的價值，而市場法則是按市場上該項資產的交易價格確定的。前者主要從買者角度，即以購建某基資產的耗費來確定；后者則是從賣者角度，即市場上銷售價格來確定。

　　2.市場法中的現行市價指的是資產的獨立的價格，是交易過程中采用的。而重置成本不僅包括該項資產的自身價格（購建價格），還包括該項資產的運雜費、安裝調試等。

　　3.市場法的運用與原始成本沒有直接聯系，而成本法中的某些計算，則要利用被評估資產的原始成本和原始資料。

　　4.成本法是按全新資產的購建成本扣除被評估資產的各項損耗（或貶值）后確定評估價值；市場法則是按參照物價格，并考慮被評估資產與參照物的各項差異因素并進行調整來確定評估值。兩種方法具有不同的操作程序，資料的獲得和指標確定有著不同的思路。

　　二、資產評估方法的選擇

　　資產評估的方法主要有成本法、市場法、收益法等多種方法。

　　資產評估方法的選擇主要應考慮以下因素。

　　1.資產評估方法的選擇必須與資產評估價值類型相適應。

　　2.評估方法的選擇還要受可搜集數據和信息資料的制約。

　　3.選擇評估方法還要考慮不同的評估途徑。

　　第三章 機器設備評估

　　第一節 機器設備評估的特點

　　一、 機器設備及其分類

　　（一）機器設備的特點

　　機器設備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動力驅動下，能夠完成生產、加工、運行等功能。