第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估方法的比較和選擇

　　一、資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系

　　（一）資產(chǎn)評(píng)估方法之間的聯(lián)系

　　從整體上來說，評(píng)估方法是由互相關(guān)聯(lián)的、內(nèi)在相關(guān)的不可分割的技巧和程序組成的，其共同目標(biāo)就是獲得令人信服的可*的評(píng)估價(jià)值。一般來說，成本法、收益法的運(yùn)用都是建立在現(xiàn)行市基礎(chǔ)之上的，只是它們的運(yùn)用不像市場(chǎng)法運(yùn)用表現(xiàn)的那么直接而已。

　　（二）市場(chǎng)法與成本法的區(qū)別

　　1.成本法是按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格確定重新購(gòu)買該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值，而市場(chǎng)法則是按市場(chǎng)上該項(xiàng)資產(chǎn)的交易價(jià)格確定的。前者主要從買者角度，即以購(gòu)建某基資產(chǎn)的耗費(fèi)來確定；后者則是從賣者角度，即市場(chǎng)上銷售價(jià)格來確定。

　　2.市場(chǎng)法中的現(xiàn)行市價(jià)指的是資產(chǎn)的獨(dú)立的價(jià)格，是交易過程中采用的。而重置成本不僅包括該項(xiàng)資產(chǎn)的自身價(jià)格（購(gòu)建價(jià)格），還包括該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試等。

　　3.市場(chǎng)法的運(yùn)用與原始成本沒有直接聯(lián)系，而成本法中的某些計(jì)算，則要利用被評(píng)估資產(chǎn)的原始成本和原始資料。

　　4.成本法是按全新資產(chǎn)的購(gòu)建成本扣除被評(píng)估資產(chǎn)的各項(xiàng)損耗（或貶值）后確定評(píng)估價(jià)值；市場(chǎng)法則是按參照物價(jià)格，并考慮被評(píng)估資產(chǎn)與參照物的各項(xiàng)差異因素并進(jìn)行調(diào)整來確定評(píng)估值。兩種方法具有不同的操作程序，資料的獲得和指標(biāo)確定有著不同的思路。

　　二、資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

　　資產(chǎn)評(píng)估的方法主要有成本法、市場(chǎng)法、收益法等多種方法。

　　資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇主要應(yīng)考慮以下因素。

　　1.資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)。

　　2.評(píng)估方法的選擇還要受可搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約。

　　3.選擇評(píng)估方法還要考慮不同的評(píng)估途徑。

　　第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估

　　第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

　　一、 機(jī)器設(shè)備及其分類

　　（一）機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)

　　機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能。