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2022年浙江自考《房地產法》復習資料(2)

時間:2022-08-24 17:20:15 作者:儲老師

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  21 國企改革中,經批準后保留劃撥方式處置土地使用權的情形:①繼續作為城市基礎設施用地、公益事業用地和國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地,遠土地用途不變的,但改造或改組為公司制企業的除外;②國有企業兼并國有企業或非國有企業,以及國有企業合并、兼并或合并后的企業是國有工業企業的;③在國有企業兼并、合并中,被兼并的國有企業或國有企業合并的一方屬于瀕臨破產的企業;④國有企業改造或改組為國有獨資公司的。

  22 土地利用與保護的原則包括:①十分珍惜、合理利用土地的原則;②切實保護耕地的原則;③全面規劃,以土地利用總體規劃管制土地的原則;④開發、利用與整治保護相結合的原則。土地利用與保護的內容:①土地利用總體規劃制度;②土地開發制度;③耕地的特殊保護制度;④土地調查和統計制度。

  23 土地利用總體規劃:是各級人民政府貫徹執行國家的土地利用,根據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設土地的需求,編制分配土地資源、合理調整土地利用結構和布局較長時間的總體安排和布局。它是國家實行土地用途管制的依據。

  成片開發:是從事開發經營成片土地的簡稱。它是指在依法取得國有土地使用權后,依照規劃對土地進行綜合性的開發建設,形成工業用地和其他建設用地條件,然后轉讓土地使用權或轉讓、出租地面性建筑物。

  24 為實現耕地總量動態平衡,土地管理法規定的相應制度:①從規劃上保證總量平衡;②實行土地用途管制制度;③實行占用耕地補償制度;④實行基本農田保護區制度;⑤禁止閑置和荒蕪耕地。

  25 土地利用年度計劃編制的依據:①國民經濟和社會發展計劃;②國家產業   

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