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采用這一程序必須是當事人雙方就合同解除達成協議，合同才能解除，在解除協議達成之前或解除協議不能達成的，合同仍然有效。
二、行使解除權的程序
采用這一程序是由享有解除權的一方以通知的方式，通知對方解除合同。根據《合同法》規定，解除合同的通知到達對方時，合同即告解除。合同的通知解除是一種單方法律行為，只要有一方的意思表示便可以生效。《合同法》同時規定，對方對通知解除合同有異議的，可以向法院起訴。
三、法院裁決的程序
這一程序是適用于情事變更原則解除合同的程序。
第四節 合同解除的效力
根據我國《合同法》規定，合同解除并不影響當事人要求賠償損失的權利。即因合同解除造成損失的，導致合同解除原因產生一方應屬于有過錯方，因此而使合同解除給對方造成的損失應承擔賠償責任。
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