【導語】以下自考模擬試題均由浙江自考網整理并發布，如果想要了解更多關于浙江自考報名、考試、成績查詢、畢業、歷年真題、常見問答的信息，請關注浙江自考網。1[.單選題]建筑物總體上可劃分為兩大類，即()。
A.房屋和構造物
B.平房和樓房
C.房屋和構筑物
D.已完成工程和在建工程
2[.單選題]以下有關房地產說法不正確的是()。
A.房地產是指土地、建筑物及其他地上定著物
B.土地是指地球的表面及其上下一定范圍內的空間
C.只有土地和建筑物合成一體時，才稱為房地產
D.單純的土地或建筑物都是房地產
3[.單選題]構成房地產的要素不包括()。
A.實物
B.所有權
C.權益
D.區位
4[.單選題]以下不屬于建筑物的特點的是()。
A.建筑物不能脫離土地而獨立存在
B.建筑物的使用壽命是有限的
C.利用價值永不消失
D.建筑物屬于可再生性社會資源
5[.單選題]以下有關房地產評估的目的說法不正確的是()。
A.房地產評估的基本目的就是為涉及房地產的業務或交易提供價值參考
B.不同性質的涉及房地產的交易對房地產評估有特殊要求或制約
C.財務報告目的的房地產評估不是房地產評估的基本目的
D.評估房地產的價值類型應根據會計準則的要求來確定
6[.單選題]項目規劃用地范圍內總建筑面積與總建筑用地面積的比率，稱為()。
A.建筑密度
B.容積率
C.建筑高度
D.建筑覆蓋率
7[.單選題]不是由政府決定的土地價格是()。
A.基準地價
B.標定地價
C.土地使用權出讓底價
D.轉讓價格
答案CCBCCBD
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