3．根據下列案情擬寫一份第一審民事判決書。

原告李××與被告××房地產開發公司于2000年10月8日在××市簽定了一份××大廈的期房認購書，暫定原告認購××大廈的一套四居室住房(約150m2)。認購書約定，被告于2001年3月份交房，原告李××預付房價款80萬元(分兩次交清)；同時還約定，等××大廈封頂時，根據原合實際購房的套數．面積，再正式簽定購房合同，認購書同時作廢—，預付款轉為購房款。2001年1月份，雙方正式簽定了××大廈的購房合同，原告李××購買了××大廈的2002．2003兩套三居室住房，面積150m2，每平方米按6000元計共計90萬元，除將原告預交的80萬元轉為正式購房的價款外，被告正式交房后，原合再補足所欠的應付房教。但是，在正式簽定購房合同之后，被告未能按期交房，直至2001年9月才正式交房，延誤期限6個月。因原告系外地住房戶，家室已于2001年初遷到本市，由于被合誤期交房，不得不另行租賃住房居住，每月耗費房租5000元。原告向被合要求補償損失，未能達成協議，最后不得不向××市××區人民法院提起民事訴訟，要求被告補償其因交房誤期而給原合造成的損失3萬元。同時提出，原合預交之房款中有5萬元為定金，因被告違約，而應雙倍返還。被告別提出，延誤交房是因為××市××區擴寬××路的路面，致建筑材料不能如期運入造成的，按合同規定屬于不可抗力因素，不能構成合同違約，并提供了××市公路局出兵的擴建××路的證明材料作為證據。在庭審中，原合舉出了公路局出具的在××路擴寬期間，曾修筑了一條輔路，基本上不合影響運輸建筑材料的文字說明。法庭經舉證．質汪和認證，認為被告所持的不可抗力理由不能成立，同時對原告所稱預付房款中有5萬元定金的說法，因合同中未予明確，也不予支持，最后作出如下判決：

被告××房地產公司延誤交付××大廈的住房達6個月之久，屬于違約行為，對因此而給原告造成的經濟損失，應負主要責任，應于判決生效之日起十日內賠償原告的租房費3萬元。

原被告的其他訴訟要求予以駁回。

訴訟費××××元，被告負擔××××元，原告負擔×××元。

原被合基本情況如下：

原告  李××，男，57歲，××省××縣人，個體工商戶，暫住××市××區××胡同×號

原告訴價代理人  王××，××律師事務所律師

被告  ××房地產開發公司

被告所在地址    ××市××區××大街×號

被告法定代表人  朱××，公司經理

被告訴訟代理人  孫××，××律師事務所律師

注：①文書編號統一為“第1號”。

②文書日期統一為“××××年××月×日”。

③文書署名應以“××”代替，不得出現具體人名，否則視為作弊。

4．根據下列案件材料擬寫一份第一審刑事判決書：

被告人余××與姜×．王×是中學同學，高中畢業后，由于三人一直未找到工作，遂于1997年5月起合伙做生意，往返于廣州．浙江．江蘇等省市之間。由于經營有方，掙了不少錢。為尋找刺激，經常出沒歌廳．舞廳。2000年2月15日晚，被告人余××又與姜×．王×等人來到××市云中音樂茶座唱歌。唱了約3小時后，準備離開，王×在付費時向店方提出，話筒音質不好，希望店方少收費。店方不同意，雙方發生爭執。被告人余××原已準備離開，但聽到王×為付費與店主發生爭執后，就返回來參與，直至王×付足費用后才離開。事后，王×．姜×糾集同鄉與被告人余××一起手持鐵銑．木棍等器械返回云中音樂茶座，對茶座內的門．窗．空調等設施進行打砸，并對在場人員進行毆打，當場將凌××打倒在地。在毆打過程中，被告人余××用鐵銑砍傷被害人凌××的面部。被告人余××．王×．姜×打砸完畢后，逃離現場。凌××的妻子叫來救護車，將凌××送往醫院救治，并向公安機關報案。公安機關接到報案后，馬上組織人力負責此案的偵查工作。在偵查過程中，××市公安局××區公安分局拍攝了2組10張云中音樂茶座門．窗．空調等被砸情況以及被害人凌××面部損傷情況的照片，并對凌××的傷勢進行了法醫鑒定。經法醫鑒定證明，被害人凌××面部損傷致客貌毀損，構成重傷。同時，公安機關還走訪了當時在場的證人，經證人吳××．項××證實，被害人凌××的面部系被告人余××用鐵銑所傷。2000年4月17日，被告人余××在×××路×號被××區公安分局捕獲歸案，并被刑事拘留。4月20日被依法逮捕，現押于××區看守所。

××市××區人民檢察院認為，2000年2月15日晚，被告人余××與同學姜×．王×因在××市云中音樂茶座唱歌付費與店方發生爭執，被告人余××手持鐵銑伙同手持器械的姜×．王×等人對茶座的門窗等設施打砸的同時，被告人余××還用鐵銑砍傷被害人凌××的面部，經司法鑒定，被害人凌××面部損傷致客貌毀損，構成重傷，被告人余××的行為已構成故意傷害罪，遂于2000年8月13日以×檢刑訴[2000]322號起訴書指控被告人余××犯故意傷害罪，向××市××區人民法院提起公訴，提請××市××區人民法院依照我國《刑法》第234條之規定，對被告人余××進行處罰。公訴機關向人民法院提供了被害人凌××2000年6月2日的陳述，征人吳××．項××2000年6月2日的證言，公安機關制作的有關被害人凌××傷勢照片以及茶座被砸后的現場照片等證據。

在庭審中，被告人余××稱，自己并未持鐵銑毆打被害人凌××，并且在為付費與對方發生爭執時，被凌××打中一拳，打中了左眼部。被告人余××委托的辯護人認為，本案事實不清，證據不足。

××市××區人民法院于2000年9月×日公開開庭審理此案。××市××區人民檢察院指派檢察員李××出度支持公訴。被告人余××委托的××市××律師事務所的孫×律師到度參加訴訟。本案由審判員劉×，人民陪審員揚××．程××組成合議庭，由周×任書記員。在度審中，控辯雙方對證據進行了質證和認證，經審理查明，檢察機關所舉位據屬實，被告人余××的辯解和辯護人孫×所提的辯護意見沒有事實和法律依據，不予支持，遂于2000年9月×日作出如下判決：被告人余××犯故意傷害罪，判處有期徒刑4年。刑期從判決執行之日起計算。

被告人的基本情況：余××，男，1970年6月22日生，高中文化程度，出生于××省××市，漢族，住××省××市××區××街20號。